Σε βάρος των οποίων είναι η επισκευή του ανυψωτικού

Σε οποιαδήποτε πολυκατοικία υπάρχουν τέτοια συστήματα μηχανικής όπως θέρμανση, παροχή νερού, λύματα κ.λπ. Και αργά ή γρήγορα υπάρχει ανάγκη επισκευής αυτών των συστημάτων. Η επισκευή ανυψωτικών είναι μια δύσκολη, νευρική και δαπανηρή δουλειά που γίνεται καλύτερα όπως έχει προγραμματιστεί. Υπάρχουν όμως περιπτώσεις κατά τις οποίες είναι επείγον να πραγματοποιηθεί αυτό το έργο. Για παράδειγμα, εάν εκραγεί ένας σωλήνας ή μια μικρή διαρροή. Και σε τέτοιες περιπτώσεις, προκύπτουν πολλές ερωτήσεις, οι απαντήσεις στις οποίες πρέπει να ληφθούν το συντομότερο δυνατό. Αυτά είναι ζητήματα που αφορούν τόσο τη νομική πλευρά, για παράδειγμα: «Σε βάρος των οποίων πληρώνεται η επισκευή ενός ανυψωτικού?», και τεχνική: «Πώς αντικαθίστανται οι σωλήνες?».

Ας ξεκινήσουμε με μια λεπτομερή ανασκόπηση των νομικών πτυχών..

Ποιος και σε ποιον κόστος πρέπει να επισκευάσει το ανυψωτικό; ↑

Η προγραμματισμένη εργασία για την αντικατάσταση των ανυψωτικών θαλάμων θα πρέπει να εκτελείται τουλάχιστον μία φορά κάθε 25 έως 35 χρόνια. Τα ανυψωτικά αποτελούν μέρος της κοινοτικής επικοινωνίας, εάν έχουν γίνει άχρηστα ως αποτέλεσμα της γήρανσης, τότε η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να επισκευάσει και να πληρώσει για αυτά, επειδή το μηνιαίο μίσθωμα περιλαμβάνει το ποσό που πρέπει να πηγαίνει στη συντήρηση των ανυψωτικών σωληνώσεων, σωληνώσεων και άλλων συστατικών μηχανολογικών συστημάτων. Εάν οι ενοικιαστές ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος αποφάσισαν να επισκευάσουν το ανυψωτικό με δική τους ιδιοτροπία ή ως αποτέλεσμα ακατάλληλης λειτουργίας, τότε θα πρέπει να πληρώσουν με δικά τους έξοδα.

Όσον αφορά τα δημοτικά σπίτια, αποτελούν ιδιοκτησία της διοίκησης της πόλης, επομένως, η επισκευή των ανυψωτικών σε δημοτικά διαμερίσματα πραγματοποιείται με έξοδα. Εάν είναι απαραίτητη η επισκευή, πρέπει να γράψετε μια δήλωση και να την στείλετε στη διοίκηση της πόλης ή της περιφέρειας και, με τη σειρά τους, στέλνουν ένα αίτημα επισκευής στην εταιρεία διαχείρισης.

Εάν ιδιωτικοποιούνται τα μηχανικά συστήματα που απαιτούν επισκευή, τότε όλοι οι κάτοικοι του σπιτιού θα πρέπει να πληρώσουν για αυτήν την επισκευή.

Λοιπόν, και, φυσικά, εάν το σπίτι είναι ιδιωτικό, τότε κανείς, εκτός από τον ιδιοκτήτη του, δεν θα πρέπει να αναλάβει το κόστος επισκευής οποιουδήποτε μηχανικού συστήματος. Επομένως, ο ίδιος ο ιδιοκτήτης πρέπει να αναζητήσει εργαζομένους που θα πραγματοποιούν επισκευές και θα πληρώσουν για την εργασία τους.

Εάν τα άτομα που είναι υπεύθυνα για την κατάσταση των ανυψωτών ενός συγκεκριμένου μηχανικού συστήματος προσπαθούν να αποφύγουν τα καθήκοντά τους, τότε υπάρχουν δύο τρόποι επίλυσης του προβλήματος επισκευής:

1. Πρώτον, μπορείτε να γράψετε μια δήλωση και να την στείλετε στην εταιρεία διαχείρισης, εάν δεν υπάρχει αντίδραση σε αυτήν, τότε μπορείτε να στείλετε μια καταγγελία στο τμήμα στέγασης. Τις περισσότερες φορές, αυτά τα μέτρα είναι αρκετά, αλλά εάν το πρόβλημα εξακολουθεί να μην επιλυθεί, τότε μπορείτε να πάτε στο δικαστήριο. Αυτή η διαδικασία είναι αρκετά μεγάλη και απαιτεί πολλή υπομονή και έντονα νεύρα..
2. Αγοράστε τα απαραίτητα υλικά και πληρώστε για υδραυλικά από «την τσέπη σου». Αυτή η μέθοδος είναι πιο ακριβή, αλλά ταυτόχρονα γρηγορότερη και ευκολότερη..

Επισκευή ανυψωτικών σε πολυκατοικία ↑

Απαραίτητα εργαλεία και υλικά ↑

Υλικά ↑

Για να προσδιορίσετε ποια υλικά θα χρειαστείτε για την επισκευή των ανυψωτικών ορόφων, είναι καλύτερα να ζητήσετε συμβουλές από την εταιρεία διαχείρισης στην οποία ανήκει το σπίτι σας. Δεν πρέπει να επιλέξετε το υλικό μόνοι σας, καθώς αυτό μπορεί να οδηγήσει όχι μόνο σε περιττά έξοδα των οικονομικών σας, αλλά και σε δυσλειτουργίες του συστήματος που επισκευάζεται.

Εργαλεία ↑

Κατά τη διαδικασία επιδιόρθωσης, χρειάζεστε το ακόλουθο σύνολο εργαλείων:

• Βούλγαρος;
• κατσαβίδι;
• σμίλη;
• σφυρί;
• τρυπάνι με σφυρί;
• νυχοκόπτη;
• ξύσμα;
• πολυαιθυλένιο;
• μηχανή τριβής;
• προστατευτικός εξοπλισμός: γάντια, γυαλιά, μάσκα.
• επίπεδο κτιρίου.

Στάδια εργασίας ↑

Ανεξάρτητα από το μηχανικό σύστημα στο οποίο ανήκει ο ανυψωτής, η επισκευή του θα αποτελείται από τα ακόλουθα βήματα:

1. αποσυναρμολόγηση παλαιού εξοπλισμού ·
2. εγκατάσταση ενός νέου.
3. σύνδεση καλωδίωσης.

Ας εξετάσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες τις διαδικασίες αλλαγής ανυψωτικών διαφορετικών μηχανικών συστημάτων.

Επισκευή του σωλήνα θέρμανσης ↑

Κατά την επισκευή του σωλήνα θέρμανσης, είναι καλύτερο να αντικαταστήσετε ολόκληρο το εύρος, δηλαδή για τους γείτονες πάνω και κάτω. Η επισκευή πραγματοποιείται στα ακόλουθα στάδια:

1. Το πρώτο βήμα είναι να μπλοκάρει το ανυψωτικό και να στραγγίσει το νερό..
2. Στη συνέχεια, αποσυναρμολογήστε τους σωλήνες. Αυτό γίνεται κόβοντας τα με μύλο και αφαιρώντας τα από τις πλάκες δαπέδου.
3. Το επόμενο βήμα είναι να εγκαταστήσετε τις μπαταρίες. Για να το κάνετε αυτό, στον τοίχο αναφέρετε τον τόπο στον οποίο θα εγκατασταθούν. Στη συνέχεια, χρησιμοποιώντας το επίπεδο του κτιρίου, στερεώνουν την μπαταρία έτσι ώστε να στέκεται τέλεια ευθεία. Η τοποθέτηση πραγματοποιείται με σφυρί. Το πάνω και το κάτω μέρος της μπαταρίας είναι συνδεδεμένα στο γειτονικό σύστημα..
4. Το επόμενο βήμα είναι η άμεση εγκατάσταση του ανυψωτή. Η μέθοδος εγκατάστασης εξαρτάται εξ ολοκλήρου από το υλικό του σωλήνα. Τις περισσότερες φορές, μια μέθοδος θέρμανσης χρησιμοποιείται στο σύστημα θέρμανσης..
5. Στη συνέχεια, συνδέστε την μπαταρία στο σωλήνα.
   Υπόδειξη! θα είναι χρήσιμο να εγκαταστήσετε ένα βραχυκυκλωτήρα με το οποίο, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, μπορείτε να αποκλείσετε ένα ξεχωριστό τμήμα θέρμανσης και να μην απενεργοποιήσετε ολόκληρο το σύστημα.
6. Το τελευταίο βήμα είναι να γεμίσετε το σύστημα με νερό.

Επισκευή του ανυψωτικού ↑

Τα σύγχρονα συστήματα παροχής νερού αποτελούνται συνήθως από πλαστικούς σωλήνες πολυαιθυλενίου, επειδή είναι εύκολο στην εγκατάσταση, έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής και σπάνια φράζουν.

Βήματα επισκευής:

1. Επικάλυψη ανύψωσης και αποστράγγισης νερού.
2. Αποσυναρμολόγηση του παλαιού συστήματος. Πριν ξεκινήσετε την εργασία, αξίζει να σχεδιάσετε μια διάταξη των διατάξεων καλωδίωσης, διαφορετικά, αφού ολοκληρωθεί η αποσυναρμολόγηση, θα πρέπει να εκπονήσετε ένα νέο σχέδιο για τη θέση των σωλήνων.
3. Προετοιμασία σωληνώσεων σωστού μεγέθους και σήμανση των τοποθεσιών τους. Τα σημάδια γίνονται στα σημεία όπου θα εγκατασταθούν τα κλιπ στερέωσης. Οι σωλήνες κόβονται σε κομμάτια του επιθυμητού μήκους. Οι περιοχές ελλιμενισμού καθαρίζονται και απολιπαίνονται.
4. Κοινή συγκόλληση. Σε αυτό το στάδιο, χρειάζεστε μια συσκευή συγκόλλησης με ακροφύσιο Teflon, η οποία πρέπει να θερμαίνεται σε θερμοκρασία 250 βαθμών. Κατά τη συγκόλληση, παράγεται ένα ακροφύσιο συναρμολόγησης και σωλήνες, οι οποίοι συνδέονται με το σήμα που είχε ρυθμιστεί εκ των προτέρων. Ομοίως, όλοι οι κόμβοι συγκολλούνται..
5. Σύνδεση του ανυψωτικού με τους γείτονές του χρησιμοποιώντας ζεύξη. Εάν το υλικό των σωλήνων στο διαμέρισμά σας είναι διαφορετικό από το γειτονικό, χρησιμοποιήστε έναν ειδικό προσαρμογέα.

Επισκευή αποχέτευσης υπονόμων ↑

Η επισκευή της αποχέτευσης αποχέτευσης πρέπει να γίνεται με τη διέλευση της επικάλυψης μεταξύ των δαπέδων, επειδή αυτά τα μέρη είναι τα πιο ευάλωτα σε αυτό το σύστημα. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, τότε γίνεται ένθετο από την οροφή έως το πάτωμα.

Βήματα επισκευής αποχέτευσης:

1. Αποσυναρμολόγηση: σε κάθε πάτωμα δημιουργείται μια τρύπα γύρω από έναν σωλήνα μέσω του οποίου, ξεκινώντας από ψηλά, τραβούν οι παλιοί σωλήνες.
2. Στη συνέχεια, εγκαθίσταται ένα νέο σύστημα αποχέτευσης, ξεκινώντας από το κάτω μέρος.
3. Οι σωλήνες αποχέτευσης εισάγονται ο ένας στον άλλο και στερεώνονται με ελαστικό δακτύλιο, ο οποίος τους συμπιέζει σφιχτά και τους εμποδίζει να αποσυνδεθούν.
4. Το υψηλότερο σημείο της αποχέτευσης πρέπει να βρίσκεται στη σοφίτα.

Σας προτείνουμε να εξοικειωθείτε με τη διαδικασία αντικατάστασης των ανυψωτικών με περισσότερες λεπτομέρειες παρακολουθώντας το παρακάτω βίντεο: