• 28.05.2022
• Κατηγορίες: θεμέλιο

Ενισχύουμε τα θεμέλια του παλιού σπιτιού

Κάτω από το φεγγάρι, όπως γνωρίζετε, δεν υπάρχει τίποτα αιώνιο. Αυτό ισχύει επίσης για τη δημιουργία σπιτιών. Οι λόγοι για την εμφάνιση λοξών ανοιγμάτων, ρωγμών και ακόμη και καταστροφής του ίδιου του ιδρύματος μπορεί να είναι διαφορετικοί: λάθη στο σχεδιασμό, παραβιάσεις της τεχνολογίας των κατασκευαστικών εργασιών, εξωτερικές επιπτώσεις, προβληματικά εδάφη. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, πρέπει να ενισχυθεί επειγόντως. Είναι πιο εύκολο να το κάνετε αυτό στον ιδιοκτήτη του σπιτιού, ο οποίος ο ίδιος το έχτισε και γνωρίζει όλα τα χαρακτηριστικά. Θα είναι πιο δύσκολο για το άτομο που αγόρασε το ήδη χτισμένο σπίτι και θα πρέπει να καταλάβει το πρόβλημα «από την αρχή». Φυσικά, μπορείτε να απευθυνθείτε σε ειδικούς που θα βοηθήσουν στην ενίσχυση του ιδρύματος, αλλά αυτό μπορεί να γίνει εάν το επιτρέπει η οικονομική σας κατάσταση.

Πώς να αξιολογήσετε μόνοι σας την κατάσταση του ιδρύματος ↑

Υπάρχει «παππούς» ένας τρόπος αξιολόγησης των αλλαγών στην κατάσταση του ιδρύματος. Συνίσταται στο γεγονός ότι όταν εμφανίζονται ρωγμές στους τοίχους (πρώτα απ ‘όλα, αυτό ισχύει για τούβλα), οι ρωγμές είναι κολλημένες «φάροι» από χαρτί. Παρακολουθώντας αυτά «φάροι» θα δείξει τι πραγματικά συμβαίνει. Το χαρτί σχίστηκε – η διαδικασία καταστροφής συνεχίζεται και απαιτείται επείγουσα εργασία για την ενίσχυση.

Αν «φάροι» δεν έχει σχιστεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, δεν υπάρχει άμεση απειλή, το θεμέλιο δεν καταρρέει πλέον και μπορείτε να περιορίσετε τον εαυτό σας στην επισκευή ρωγμών με τσιμεντοκονία.

Πιθανή πρόληψη πριν από την ενίσχυση της εργασίας ↑

Πριν προχωρήσετε απευθείας στην εργασία για την ενίσχυση του προβλήματος, αξίζει να λάβετε ορισμένες προληπτικές ενέργειες.

Ενισχύστε το έδαφος κάτω από αυτό. Η συμπεριφορά του εδάφους είναι συνήθως η κύρια αιτία προβλημάτων. Το έδαφος μπορεί να είναι επιρρεπές σε ύψη, κάτι που δεν ελήφθη υπόψη κατά την κατασκευή. Ή η ανεπαρκής φέρουσα ικανότητα δεν λήφθηκε υπόψη, γεγονός που οδήγησε στην καθίζηση του εδάφους κάτω από το βάρος του σπιτιού. Μερικά από αυτά τα προβλήματα με το έδαφος μπορούν να αρθούν με την τακτοποίηση της αποστράγγισης του χώρου και τη θέρμανση του ίδιου του ιδρύματος και του εδάφους γύρω από αυτό:

Κάντε προστασία αποστράγγισης ↑

• Για να το κάνετε αυτό, σκάψτε μια κυκλική τάφρο γύρω από το σπίτι με βάθος έως το επίπεδο όπου τα υπόγεια ύδατα εμφανίζονται στον ιστότοπό σας.
• Συνδέστε την τάφρο με τάφρο με πηγάδι αποστράγγισης. Ένα καλά κατασκευασμένο από δαχτυλίδια, κατά προτίμηση βρίσκεται έξω από τον ιστότοπό σας.
• Καλύψτε τον πυθμένα με γεωυφάσματα, αφήνοντας ένα ελεύθερο άκρο. Τα γεωυφάσματα πρέπει να έχουν διαπερατότητα μόνο σε μία κατεύθυνση. Ρίξτε με ένα στρώμα θρυμματισμένης πέτρας, τοποθετήστε ένα σωλήνα αποχέτευσης σε αυτό το στρώμα.
• Συνδέστε καλά την αποστράγγιση με τον κύριο σωλήνα με τον αγωγό αποστράγγισης που βρίσκεται στην τάφρο. Ορίστε κανονικά «υδραυλικά» κλίση: σωλήνας 10 mm έως 2000 mm.
• Γεμίστε το σωλήνα με ένα άλλο στρώμα θρυμματισμένης πέτρας και κλείστε αυτήν τη δομή με το ελεύθερο άκρο του γεωυφάσματος. Συμπληρώστε με ένα μείγμα αποστράγγισης τάφρων.

Η αποστράγγιση θα αφαιρέσει την υπερβολική υγρασία από την περιοχή, η οποία θα μειώσει την παραμόρφωση της ανύψωσης. Ως αποτέλεσμα, η πίεση του εδάφους θα μειωθεί και οι αρνητικές επιπτώσεις της υπερβολικής υγρασίας θα μειωθούν..

Μονώστε το θεμέλιο ↑

• Σκάψτε μια τάφρο γύρω από το σπίτι με βάθος περίπου 200 mm και πλάτος 800 mm.
• Το κάτω μέρος της τάφρου καλύπτεται με άμμο. Πλάκες από εξωθημένο αφρώδες πολυστυρένιο τοποθετούνται σε στρώμα άμμου.
• Το ξυλότυπο τύπου ασπίδας είναι τοποθετημένο στην τάφρο, το οποίο πρέπει να προεξέχει 100-150 mm πάνω από το έδαφος.
• Στη συνέχεια, η απόσταση μεταξύ του καλύμματος του ξυλότυπου και του τοίχου ενισχύεται με ένα πλέγμα με κελιά 10×10 mm. Για να ενισχυθεί το θεμέλιο από τούβλα, οι πείροι σφυρηλατούνται στην τοιχοποιία και το ενισχυτικό πλαίσιο είναι δεμένο.
• Αυτός ο χώρος χύνεται με σκυρόδεμα M300 με κλίση 10-20 mm από το θεμέλιο στο πλαίσιο του ξυλότυπου.

Αυτή η προστασία προστατεύει το έδαφος σε αυτήν τη ζώνη από καθίζηση και αλλάζει το βάθος της κατάψυξης του εδάφους..

Πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια ενός παλιού σπιτιού ↑

Το κύριο πράγμα στην ενίσχυση της παλιάς λωρίδας βάσης είναι να επιτευχθεί μια ισορροπία όλων των δυνάμεων που ενεργούν σε αυτό. Αυτό μπορεί να επιτευχθεί αυξάνοντας την έκτασή του..

Επιλέγεται ένα τμήμα του σπιτιού με μήκος έως 3000 mm κατά μήκος του οποίου μια τάφρος σκάβει στο βάθος της βάσης του σπιτιού και με πλάτος ίσο με το πλάτος του. Στο παλιό θεμέλιο, ανοίγονται τρύπες για εξαρτήματα. Στην τάφρο, ο ξυλότυπος και το πλαίσιο από τον οπλισμό τοποθετούνται κάτω από μια νέα ζώνη. Αυτό το πλαίσιο είναι δεμένο με εξαρτήματα εγκατεστημένα στις προετοιμασμένες οπές. Η δομή χύνεται με σκυρόδεμα. Αυτή η τοποθεσία μπορεί να ταφεί μόνο αφού στεγνώσει εντελώς το σκυρόδεμα. Στη συνέχεια, διοργανώνεται ένα νέο τάφρο και συνεχίζεται η εργασία. Αφού ολοκληρώσετε τις εργασίες για την ενίσχυση της βάσης από τη μία πλευρά (το εξωτερικό), μπορείτε να προχωρήσετε, εάν είναι απαραίτητο, σε αυτές τις εργασίες στο εσωτερικό.

Πώς να ενισχυθεί το θεμέλιο τούβλων ή τσιμεντοκονιών ↑

Για την επίλυση αυτού του προβλήματος, απαιτείται η κατασκευή μονοκόμματου ιμάντα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Για το σκοπό αυτό ξεσπά μια τάφρος με το βάθος του μαξιλαριού της παλιάς βάσης. Το μαξιλάρι δεν πρέπει να υποστεί ζημιά. Το πλάτος της τάφρου είναι περίπου 500 mm · η τάφρος πρέπει να σκάβεται υπό γωνία 35 °. Το παλιό θεμέλιο (εάν είναι απαραίτητο και η βάση) καθαρίζεται, τα κατεστραμμένα θραύσματα αφαιρούνται και στη συνέχεια υποβάλλεται σε επεξεργασία με αστάρι βαθιάς διείσδυσης. Μετά από αυτό, οι τρύπες στο παλιό θεμέλιο του σπιτιού τρυπάται σε τρεις σειρές με βήμα 600 mm. Τα ενισχυμένα εξαρτήματα συγκολλούνται οριζόντια στις κινούμενες άγκυρες, στις οποίες συνδέεται ένα μεταλλικό πλέγμα. Στη συνέχεια, ο ξυλότυπος εγκαθίσταται 150 mm από το πλέγμα και η δομή χύνεται με σκυρόδεμα. Η συμπλήρωση γίνεται αφού στεγνώσει εντελώς το σκυρόδεμα. Το αποτέλεσμα είναι μια συμπαγής ταινία ταινίας από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού ↑

Πρώτον, είναι απαραίτητο να εξεταστεί το υπάρχον θεμέλιο, να προσδιοριστεί η φύση της ζημίας και να καθοριστεί το ποσό της απαραίτητης εργασίας. Ενδέχεται να απαιτείται πλήρης ή μερική επισκευή..

Για να εκτελέσετε εργασίες με τη βοήθεια βύσματος, ένα ξύλινο σπίτι ανυψώνεται και το υπάρχον θεμέλιο επισκευάζεται ή ενισχύεται, μέχρι την πλήρη αντικατάστασή του. Τηρήστε τις προφυλάξεις ασφαλείας και τραβήξτε το σπίτι με τέτοιο τρόπο ώστε να μην διακυβεύεται η ακεραιότητα της δομής του.

Πώς να ενισχύσετε τα θεμέλια του σπιτιού με πασσάλους ↑

Αυτή η εργασία θα απαιτήσει ακριβείς υπολογισμούς, ειδικό εξοπλισμό και κατασκευαστές υψηλών δεξιοτήτων. Συνιστάται ανεπιφύλακτα να μην ενισχύετε το ίδρυμα του σπιτιού με σωρούς..

Συμπέρασμα ↑

Στις περισσότερες περιπτώσεις, ενισχύοντας τα θεμέλια ενός παλιού σπιτιού, μιλάμε για ένα τούβλο σπίτι ή ένα ξύλινο σπίτι, οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης του σπιτιού μπορεί να το εκτελέσει μόνος του. Απαιτείται η τήρηση ορισμένων κανόνων και η προσπάθεια ολοκλήρωσης αυτής της εργασίας συνολικά προκειμένου να εξαλειφθούν όλες οι πιθανές αιτίες παρόμοιων προβλημάτων στο μέλλον..