• 17.04.2022
• Κατηγορίες: Μπαλκόνι και χαγιάτι

Διαφορές μεταξύ μπαλκόνι και χαγιάτι

Η διαφορά μεταξύ του μπαλκονιού και του χαγιάτι αντικατοπτρίζεται στην αξία του καταλύματος. Επομένως, συνήθως η διαφορά αυτή αφορά μόνο τους κατασκευαστές και εκείνους που εμπλέκονται στην πώληση ή την αγορά ακινήτων. Οι απλοί κάτοικοι χρησιμοποιούν αυτές τις εγκαταστάσεις ανεξάρτητα από το όνομά τους και τις περισσότερες φορές δεν σκέφτονται καν τις διαφορές τους.

Τα μπαλκόνια και τα loggias μπορούν να φορτωθούν με δυνητικά απαραίτητα πράγματα ή να χρησιμοποιηθούν ως μικρά επιπλέον δωμάτια. Ωστόσο, η αντικατάσταση των εννοιών και η άγνοια της ορολογίας μπορεί να οδηγήσει αυτόν τον άνθρωπο στο δρόμο σε οικονομικές απώλειες..

Εξωτερικές διαφορές του μπαλκονιού από το χαγιάτι ↑

Ένας συνηθισμένος οικοδόμος θα εξηγήσει εύκολα πώς μπορείτε να προσδιορίσετε τι είναι μπροστά στα μάτια σας: ένα μπαλκόνι ή μια χαγιάτι.

Πρώτα απ ‘όλα, πρέπει να προσέξετε το γεγονός ότι ένα μπαλκόνι είναι πάντα προεξοχή από τον τοίχο ενός σπιτιού. Η έννοια του μπαλκονιού προέρχεται από τη λέξη «δέσμη». Τα πρώτα μπαλκόνια ήταν απλά σταθερές προεξοχές. Αργότερα άρχισαν να περιφράσσονται στα πλάγια.

Με την χαγιάτι, όλα είναι επίσης προφανή – αυτό είναι μέρος του σπιτιού, συχνά φέρει κατασκευή. Κανένας από τους κωδικούς δόμησης δεν εγκρίνει την κατεδάφιση των φέροντων τοίχων, επομένως είναι λογικό να υποθέσουμε ότι τα loggias είναι πιο σταθερά από τα μπαλκόνια. Επιπλέον, πρόσφατα στον μετα-σοβιετικό χώρο εδώ και εκεί, ακούστηκαν περιπτώσεις κατάρρευσης μπαλκονιών σε παλιά κτίρια λόγω υπερφόρτωσης. Αλλά περισσότερα σε αυτό αργότερα. Η λέξη loggia είναι ιταλικής προέλευσης και μεταφράζεται ως δωμάτιο ή κιόσκι. Επομένως, τα loggias θεωρούνται προνόμια των κτιρίων που ανήκουν στους αριστοκράτες.

Εδώ, στην πραγματικότητα, όλες οι εξωτερικές διαφορές του χαγιάτι και του μπαλκονιού.

Οι κύριες σημαντικές διαφορές ↑

1. Κατά τον υπολογισμό του εκτιμώμενου κόστους στέγασης με μπαλκόνι ή χαγιάτι, η συνολική έκταση του ακινήτου είναι καθοριστικής σημασίας. Κατά τον υπολογισμό αυτής της ένδειξης, η περιοχή ενός αντικειμένου με μπαλκόνι υποδεικνύεται με μειωμένο συντελεστή 0,3 και με χαγιάτι – 0,5. Αυτό ισχύει κυρίως για δωμάτια κανονικού μεγέθους.
2. Οι διαστάσεις του μπαλκονιού είναι σαφώς περιορισμένες και η χαγιάτι μπορεί πάντα να αυξάνεται μειώνοντας το διπλανό δωμάτιο. Στην τελευταία περίπτωση, όλα εξαρτώνται από τον αρχιτέκτονα ή τον σχεδιαστή δωματίου. Αυτό λαμβάνει υπόψη την ελάχιστη επιτρεπόμενη ποσότητα φυσικού φωτός που φτάνει στο δωμάτιο.
   Στο βίντεο μπορείτε να δείτε επιλογές για διακοσμητικές λύσεις και τη χρήση μπαλκονιών και χαγιάτι
3. Λόγω του γεγονότος ότι τα πλευρικά τοιχώματα της χαγιάτις, κατά κανόνα, είναι πρωτεύουσα – είναι εύκολο να το μετατρέψετε σε μικρό γραφείο ή βεράντα με χώρο χαλάρωσης.
   Ένας τέτοιος αριθμός δεν θα λειτουργεί με μπαλκόνι: δεν έχει σχεδιαστεί για σημαντικά φορτία. Τα βαριά έπιπλα και η εσωτερική διακόσμηση μπορούν να υποβαθμίσουν σε μεγάλο βαθμό την κατάσταση των φωτιστικών μπαλκονιών. Η φέρουσα ικανότητα του χαγιάτι είναι υψηλότερη από αυτή του μπαλκονιού, λόγω του γεγονότος ότι η εμπλοκή της πλάκας υπάρχει αμέσως σε τρεις πλευρές.

4. Ο νόμος απαγορεύει κάθε χειραγώγηση loggias και μπαλκονιών που ενδέχεται να επηρεάσουν αρνητικά την εμφάνιση του κτιρίου. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ασυνήθιστες παλιές προσόψεις δεν πρέπει καν να σκεφτούν το τζάμι και την ανακατασκευή αυτών των χώρων σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας.
   
5. Λοιπόν, και η πιο σημαντική διαφορά στη φύση αυτών των δομικών στοιχείων: το μπαλκόνι είναι μια αρθρωτή δομή και η χαγιάτι είναι βαθιά ενσωματωμένη. Χάρη σε αυτήν την χαγιάτι, είναι πολύ πιο εύκολο να μονώσετε από ένα μπαλκόνι.

Ποια είναι η ομοιότητα του χαγιάτι και του μπαλκονιού ↑

• Η χαγιάτι συχνά συγχέεται με το λεγόμενο. «γαλλική γλώσσα» ένα μπαλκόνι. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι λείπει η συνηθισμένη προεξοχή στο μπαλκόνι. Το γαλλικό μπαλκόνι μοιάζει περισσότερο με ένα μεγάλο παράθυρο ή πόρτα με μπαρ. Ένα τέτοιο μπαλκόνι δεν έχει χώρο και επομένως δεν επηρεάζει την αξία του καταλύματος.
  
• Το μπαλκόνι-χαγιάτι που είναι δημοφιλές στους κατασκευαστές είναι παραπλανητικό. Το μισό από αυτό το δωμάτιο βρίσκεται στο κτήριο, και το μισό είναι προεξοχή.
• Και τα δύο δωμάτια έχουν τζάμια. Και μπορείτε να το αφήσετε στην αρχική του μορφή.

Όλες αυτές οι λεπτές αποχρώσεις πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τη διεξαγωγή σημαντικών επισκευών και την απόφαση για την επέκταση της περιοχής λόγω του μπαλκονιού ή της χαγιάτις..